Działka miejska z projektem i pozwoleniem w Playa San Juan – Inwestycja mieszkaniowa
Oferowana jest doskonała działka miejska położona w samym ośrodku Playa San Juan, w strategicznej lokalizacji, z frontem na Aleję El Emigrante i ulicę Mar Rizada, w jednej ze stref o największym potencjale i popycie południowo-zachodniej Teneryfy, w gminie Guía de Isora.
Nieruchomość sprzedawana jest z opracowanym projektem podstawowym i wnioskiem o pozwolenie złożonym w Urzędzie Miasta, obecnie czekającym na decyzję.
Projekt został złożony w celu uzyskania pozwolenia we wrześniu 2025 roku, co pozwoliło zoptymalizować czas postępowania i znacznie skrócić zwykłe terminy, przyspieszając możliwość rozpoczęcia prac w krótkim czasie.
Inwestycja przewiduje budynek mieszkalny mieszany, w linii ulicy, rozłożony na dwa bloki o wysokości do trzech pięter, w pełni zgodny z przepisami urbanistycznymi PGOUM Guía de Isora.
Program projektu:
10 nowoczesnych i funkcjonalnych mieszkań, w typologiach 1 i 2-sypialnianych.
Mieszkania z tarasami, balkonami i wewnętrznymi ogrodami nadającymi jasności i jakości przestrzeni.
Lokale/biura na parterze, idealne na biura zawodowe lub kompatybilne użytkowanie handlowe.
Piętro piwnicy przeznaczone na parking, z 10 miejscami parkingowymi, komórkami lokatorskimi i strefami technicznymi.
Winda, strefy wspólne i dostępny dach.
Szacunkowe powierzchnie:
Powierzchnia mieszkalna: 1.230 m²
Parking i strefy wspólne: 500 m²
Tarasy i przestrzenie zewnętrzne: 500 m²
Całkowita powierzchnia zabudowana: ponad 2.200 m²
Projekt architektoniczny stawia na współczesny obraz, z fasadami z GRC, stolarką z aluminium lakierowanego, nowoczesnymi balustradami i efektywnym układem, pomyślanym zarówno do stałego zamieszkania, jak i inwestycji.
Uprzywilejowana lokalizacja, kilka minut od promenady nadmorskiej, plaży, restauracji i wszystkich usług, z doskonałymi połączeniami i w strefie z dużym popytem mieszkaniowym i niewielką ofertą nowej budowy.
Solidna i bezpieczna inwestycja z określonym projektem, pozwoleniem w trakcie procedowania i wysokim potencjałem rentowności w jednej z najatrakcyjniejszych enklaw Playa San Juan.
Referencja Asten Realty: 9915
