Ceny nieruchomości na naszej stronie zawsze zawierają prowizję naszej agencji. Prowizja jest płacona przez właścicieli, nie pobieramy żadnej dodatkowej prowizji od kupującego. Oprócz ceny sprzedaży kupujący płaci jedynie podatki i koszty zakupu, które zależą od tego, czy kupują Państwo nieruchomość od dewelopera, czy z drugiej ręki.
Dla nieruchomości z drugiej ręki:
* Podatek od przeniesienia własności: 6,5% ceny zakupu zadeklarowanej w akcie notarialnym.
* Honorarium notariusza: średnio 800 € za akt. Dokładne honorarium zależy od liczby stron w akcie własności oraz liczby właścicieli.
* Rejestr Nieruchomości: średnio 800 €.
* Gestoría – 700 €.
Dla nieruchomości z nowego budownictwa:
* Podatek od zakupu (IGIC kanaryjski): 7% ceny zakupu zadeklarowanej w akcie.
* Podatek od aktów prawnych: 1% ceny zakupu.
* Honorarium notariusza: średnio 800 € za akt. Dokładne honorarium zależy od liczby stron w akcie oraz liczby właścicieli.
* Rejestr Nieruchomości: średnio 800 €.
* Gestoría – 700 €.
W przypadku ubiegania się o *kredyt hipoteczny* w hiszpańskim banku należy pamiętać o tych dodatkowych kosztach:
* Prowizja bankowa: 1% kwoty kredytu.
* Wycena nieruchomości przez niezależną firmę wyceniającą — 300–800 €, w zależności od wielkości nieruchomości.
* Obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości — 150–400 euro rocznie, w zależności od nieruchomości.