Koszt utrzymania nieruchomości w Hiszpanii jest jednym z najniższych w Europie. Dodatkowo Wyspy Kanaryjskie są strefą o obniżonych podatkach ze względu na odległość od kontynentalnej części Hiszpanii. Dlatego nie obowiązuje tu kontynentalny hiszpański IVA, który w zależności od produktu może wynosić od 7 do 18%, a stosowany jest IGIC wynoszący 7% na każdy rodzaj towarów i usług.
Koszt posiadania typowego apartamentu z jedną sypialnią, salonem, otwartą kuchnią, łazienką i tarasem, o powierzchni około 60 m² i wartości 100 000 €, wyglądałby następująco:
* Prąd i woda (opłata licznikowa) — 60 € miesięcznie, czyli 720 € rocznie.
* Opłata za utrzymanie części wspólnych w każdym kompleksie jest inna — waha się od 20 € do 115 € miesięcznie, w zależności od dostępności basenu, ogrodów, wspólnego parkingu, portierni, ochrony itp. Średnia opłata to 100 € miesięcznie, czyli 1200 € rocznie.
* Opłaty na rzecz ratusza za wywóz śmieci i oświetlenie publiczne (każda gmina ma swoje), ale średnio 10 € miesięcznie, czyli 120 € rocznie.
* Gminny podatek od nieruchomości IBI (liczony od wartości katastralnej, z uwzględnieniem metrażu, wieku i stanu obiektu), który wynosi 0,15% rzeczywistej wartości obiektu — 150 € rocznie.
* Państwowy podatek dla nierezydentów-właścicieli nieruchomości w Hiszpanii (również liczony od wartości katastralnej, w większości przypadków równy IBI) — 150 € rocznie.
* Ubezpieczenie nieruchomości od wszystkich ryzyk (w tym awarii AGD, pęknięcia rury, pożaru, trzęsienia ziemi, kradzieży itp.) z ubezpieczeniem wyposażenia i wartościowych przedmiotów w środku. Nie jest to wydatek obowiązkowy, ale bardzo przez nas zalecany. 150 € rocznie.
* Całkowite koszty roczne dla podobnego apartamentu: 2490 € rocznie.