Sprzedaż gruntu miejskiego w Urbanizacji El Puertito, w gminie El Sauzal, jednej z najspokojniejszych i najbardziej cenionych stref mieszkaniowych północy Teneryfy.
Działka ma 473 m² i znajduje się na rogu, na bardzo spokojnej ulicy. Idealna zarówno do wybudowania mieszkania z basenem, jak i większego domu z ogrodem.
Teren oferuje panoramiczne widoki na morze i północne wybrzeże wyspy, ponadto doskonałą orientację gwarantującą światło naturalne przez cały dzień.
Zgodnie z Planem Ogólnym Zagospodarowania Przestrzennego El Sauzal, działka jest sklasyfikowana jako Grunt Miejski Skonsolidowany (SUCO), w typologii Miasto Ogród CJf(2).
Główne warunki urbanistyczne:
• Całkowita powierzchnia: 473 m²
• Maksymalne pokrycie: 30%
• Współczynnik zabudowy: 0,50 m²/m²
• Maksymalna wysokość: 2 piętra / 7 metrów
• Minimalna powierzchnia działki: 400 m²
• Minimalne odsunięcia: 3 metry (frontowe, boczne i tylne)
• IBI roczny: 179 €
Położona w skonsolidowanej urbanizacji ze wszystkimi usługami, oferuje bezpieczne otoczenie, otoczone naturą i z łatwym dostępem do autostrady i centrum El Sauzal.
Wyjątkowa okazja dla tych, którzy chcą wybudować ekskluzywny dom z widokiem na morze, w pogodnym i dobrze skomunikowanym otoczeniu.
Referencja Asten Realty 9938.
