Земля

Продаются два смежных городских участка в урбанизации El Puertito, в
муниципалитете El Sauzal —— одном из самых спокойных и престижных
жилых
районов на севере Тенерифе.
Участки площадью 473 м² и 606 м² расположены на углу и имеют въезд с
двух улиц, что обеспечивает удобство и множество возможностей для
архитектурного проектирования. Идеально подойдут для строительства
просторного дома с садом и бассейном либо двух независимых вилл.
Оба участка обладают панорамным видом на море и северное побережье
острова, а также отличной ориентацией, гарантирующей естественное
освещение в течение всего дня.
Согласно Генеральному плану застройки (PGO) Эль-Сауcаля, участки
отнесены к категории Сформировавшаяся городская территория (SUCO),
тип
застройки —— Город-сад CJf(2).
Основные градостроительные параметры:
 • Общая площадь: 1 079 м² (473 м² + 606 м²)
 • Максимальная застройка: 30 %
 • Коэффициент застройки: 0,50 м²/м²
 • Максимальная высота: 2 этажа / 7 м
 • Минимальная площадь участка: 400 м²
 • Минимальные отступы: 3 м (спереди, с боков и сзади)
 • Годовой налог на недвижимость (IBI): €179 и €213
Участки расположены в полностью благоустроенной урбанизации с
необходимыми коммуникациями и инфраструктурой. Район отличается
безопасностью, близостью к природе и удобным доступом к автостраде и
центру Эль-Сауcаля.
Исключительная возможность для тех, кто мечтает построить
эксклюзивный
дом с видом на море в спокойном и хорошо связанном районе.
Референс Asten Realty 9686.