Земля

Продаются два смежных городских участка в урбанизации El Puertito, в муниципалитете El Sauzal —— одном из самых спокойных и престижных жилых районов на севере Тенерифе. Участки площадью 473 м² и 606 м² расположены на углу и имеют въезд с двух улиц, что обеспечивает удобство и множество возможностей для архитектурного проектирования. Идеально подойдут для строительства просторного дома с садом и бассейном либо двух независимых вилл. Оба участка обладают панорамным видом на море и северное побережье острова, а также отличной ориентацией, гарантирующей естественное освещение в течение всего дня. Согласно Генеральному плану застройки (PGO) Эль-Сауcаля, участки отнесены к категории Сформировавшаяся городская территория (SUCO), тип застройки —— Город-сад CJf(2). Основные градостроительные параметры:  • Общая площадь: 1 079 м² (473 м² + 606 м²)  • Максимальная застройка: 30 %  • Коэффициент застройки: 0,50 м²/м²  • Максимальная высота: 2 этажа / 7 м  • Минимальная площадь участка: 400 м²  • Минимальные отступы: 3 м (спереди, с боков и сзади)  • Годовой налог на недвижимость (IBI): €179 и €213 Участки расположены в полностью благоустроенной урбанизации с необходимыми коммуникациями и инфраструктурой. Район отличается безопасностью, близостью к природе и удобным доступом к автостраде и центру Эль-Сауcаля. Исключительная возможность для тех, кто мечтает построить эксклюзивный дом с видом на море в спокойном и хорошо связанном районе. Референс Asten Realty 9686.