Villetta a schiera di 2 Camere

Il Duchally Country Estate è immerso nell’affascinante regione di Gleneagles ad Auchterarder, in Scozia, a breve distanza dal prestigioso campo da golf di Gleneagles e dalla sua gamma di servizi eccezionali, dai paesaggi verdeggianti alle dolci colline e ai tranquilli laghi come Loch Lomond. Situato alle porte delle Highlands scozzesi, il Wyndham Duchally Country Estate offre un tranquillo rifugio di campagna nel Perthshire. Questo resort unisce la bellezza naturale all’ospitalità a cinque stelle, combinando l’architettura tradizionale scozzese e il lusso moderno. I proprietari godono della libertà di soggiorni con uso cucina abbinati a servizi completi, tra cui reception e concierge 24 ore su 24. I cottage completamente arredati dispongono di interni eleganti, cucine attrezzate, elettrodomestici di alta qualità e biancheria. Immersi in 27 acri di parco privato, offrono spazio, privacy e accesso diretto alla natura con viste panoramiche sulla campagna circostante. Ogni proprietà ha lo status di residenza a tempo pieno per un utilizzo durante tutto l’anno oppure può aderire al programma di affitto Wyndham per ottenere interessanti rendimenti. COTTAGE CON DUE CAMERE DA LETTO • 1 camera matrimoniale • 1 camera doppia • 2 bagni. SERVIZI IN LOCO • Reception 24 ore su 24 • Servizio di concierge per i proprietari • Piscina interna riscaldata • Piscina per bambini • Sauna, bagno turco e vasca idromassaggio • Palestra completamente attrezzata • Sale per trattamenti spa • Ristorante Monteaths e whisky bar • Distilleria di gin in loco • Area giochi all’aperto per bambini • Parco per cani • Aree barbecue e noleggio biciclette • Spazi per riunioni ed eventi • Wi-Fi gratuito. QUOTA ANNUALE: • 2 camere da letto: £3.500. PROGRAMMA DI AFFITTO OPZIONALE: • Rendimento del 6% per un minimo di 3 anni • (2 settimane gratuite + settimane aggiuntive con uno sconto del 70% sulla migliore tariffa disponibile). Nota importante: queste proprietà sono classificate come unità commerciali turistiche ai sensi delle attuali normative urbanistiche. Non sono adatte alla residenza permanente. A differenza delle seconde case, non sono interessate dalle modifiche legislative proposte relative agli affitti turistici ammobiliati. Sono inoltre esenti dalla tassa sulle seconde case e pagano invece le imposte commerciali, non la tassa comunale. Se iscritti a un programma di affitto qualificato, i proprietari possono avere diritto a uno sgravio fiscale del 100% sulle imposte commerciali ai sensi dell’attuale legislazione scozzese. (Soggetto a criteri di ammissibilità). Il prezzo di vendita è fissato in GBP, l’importo in euro è una stima. I prezzi partono da £245.000 a £273.000. Riferimento Asten Realty: 9779.