Maison de ville de 3 chambres

Le Duchally Country Estate est niché dans la charmante région de
Gleneagles, à Auchterarder, en Écosse, à proximité du prestigieux
parcours de golf de Gleneagles et de ses nombreux équipements
exceptionnels, allant de paysages verdoyants à des collines
vallonnées
et des lochs tranquilles tels que le Loch Lomond.
Situé aux portes des Highlands écossais, le Wyndham Duchally Country
Estate offre un havre de paix à la campagne dans le Perthshire. Ce
complexe allie la beauté naturelle à un accueil cinq étoiles,
combinant
l’architecture traditionnelle écossaise et le luxe moderne.
Les propriétaires bénéficient de la liberté d’un séjour en location
avec
des équipements complets, notamment une réception et un concierge
disponibles 24h/24. Les cottages entièrement meublés disposent
d’intérieurs élégants, de cuisines équipées, d’appareils
électroménagers
de haute qualité et de linge de maison. Situés dans un parc privé de
27
acres, ils offrent de l’espace, de l’intimité et un accès direct à la
nature avec des vues panoramiques sur la campagne environnante.
Chaque
propriété a un statut résidentiel complet pour une utilisation toute
l’année ou peut rejoindre le programme de location de Wyndham pour
des
rendements attractifs.
COTTAGE DE TROIS CHAMBRES • 2 chambres doubles • 1 chambre à deux lits
•
3 salles de bains.
INSTALLATIONS SUR PLACE • Réception ouverte 24h/24 • Service de
conciergerie pour les propriétaires • Piscine intérieure chauffée •
Bassin pour enfants • Sauna, hammam et jacuzzi • Salle de sport
entièrement équipée • Salles de soins spa • Restaurant Monteaths et
bar
à whisky • Distillerie de gin sur place • Aire de jeux extérieure
pour
enfants • Parc pour chiens • Espaces barbecue et location de vélos •
Espaces de réunion et d’événements • Wi-Fi gratuit.
FRAIS ANNUELS : • 3 chambres : £4.250.
PROGRAMME DE LOCATION OPTIONNEL : • Rendement de 6 % pendant 3 ans
minimum • (2 semaines gratuites + semaines supplémentaires à 70 % de
réduction sur le meilleur tarif disponible)
Remarque importante : ces propriétés sont classées comme des unités
commerciales touristiques en vertu de la réglementation en vigueur en
matière d’urbanisme. Elles ne sont pas adaptées à une résidence
permanente. Contrairement aux résidences secondaires, elles ne sont
pas
concernées par les modifications législatives proposées relatives aux
locations de vacances meublées. Elles sont également exonérées de la
taxe sur les résidences secondaires et sont soumises à la taxe
professionnelle plutôt qu’à la taxe d’habitation. Lorsqu’ils
participent
à un programme de location éligible, les propriétaires peuvent
bénéficier d’un allègement de 100 % de la taxe professionnelle en
vertu
de la législation écossaise en vigueur. (Sous réserve de critères
d’éligibilité.)
Le prix de vente est fixé en livres sterling, le montant en euros est
une estimation.
Les prix varient entre £265.000 et £296.500.
Référence Asten Realty : 9778.