Maison de ville de 3 chambres

Le Duchally Country Estate est niché dans la charmante région de Gleneagles, à Auchterarder, en Écosse, à proximité du prestigieux parcours de golf de Gleneagles et de ses nombreux équipements exceptionnels, allant de paysages verdoyants à des collines vallonnées et des lochs tranquilles tels que le Loch Lomond. Situé aux portes des Highlands écossais, le Wyndham Duchally Country Estate offre un havre de paix à la campagne dans le Perthshire. Ce complexe allie la beauté naturelle à un accueil cinq étoiles, combinant l’architecture traditionnelle écossaise et le luxe moderne. Les propriétaires bénéficient de la liberté d’un séjour en location avec des équipements complets, notamment une réception et un concierge disponibles 24h/24. Les cottages entièrement meublés disposent d’intérieurs élégants, de cuisines équipées, d’appareils électroménagers de haute qualité et de linge de maison. Situés dans un parc privé de 27 acres, ils offrent de l’espace, de l’intimité et un accès direct à la nature avec des vues panoramiques sur la campagne environnante. Chaque propriété a un statut résidentiel complet pour une utilisation toute l’année ou peut rejoindre le programme de location de Wyndham pour des rendements attractifs. COTTAGE DE TROIS CHAMBRES • 2 chambres doubles • 1 chambre à deux lits • 3 salles de bains. INSTALLATIONS SUR PLACE • Réception ouverte 24h/24 • Service de conciergerie pour les propriétaires • Piscine intérieure chauffée • Bassin pour enfants • Sauna, hammam et jacuzzi • Salle de sport entièrement équipée • Salles de soins spa • Restaurant Monteaths et bar à whisky • Distillerie de gin sur place • Aire de jeux extérieure pour enfants • Parc pour chiens • Espaces barbecue et location de vélos • Espaces de réunion et d’événements • Wi-Fi gratuit. FRAIS ANNUELS : • 3 chambres : £4.250. PROGRAMME DE LOCATION OPTIONNEL : • Rendement de 6 % pendant 3 ans minimum • (2 semaines gratuites + semaines supplémentaires à 70 % de réduction sur le meilleur tarif disponible) Remarque importante : ces propriétés sont classées comme des unités commerciales touristiques en vertu de la réglementation en vigueur en matière d’urbanisme. Elles ne sont pas adaptées à une résidence permanente. Contrairement aux résidences secondaires, elles ne sont pas concernées par les modifications législatives proposées relatives aux locations de vacances meublées. Elles sont également exonérées de la taxe sur les résidences secondaires et sont soumises à la taxe professionnelle plutôt qu’à la taxe d’habitation. Lorsqu’ils participent à un programme de location éligible, les propriétaires peuvent bénéficier d’un allègement de 100 % de la taxe professionnelle en vertu de la législation écossaise en vigueur. (Sous réserve de critères d’éligibilité.) Le prix de vente est fixé en livres sterling, le montant en euros est une estimation. Les prix varient entre £265.000 et £296.500. Référence Asten Realty : 9778.